2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.4万円/㎡
前年比+10.3%
千葉市花見川区
52.0万円/㎡
前年比+8.5%
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オーベル幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩11分
2017年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 56.81㎡の場合
相場
3,452万円
60.8万円/㎡
2,244
3,049
3,855
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,855万円
53.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月7日
オーベル幕張本郷
2,980万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,499万円 | 63.0万円 | 55.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクセレントプレイス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイドビオ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅5分 | 3,600万円 | 63.7万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,300万円 | 64.6万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅2分 | 4,200万円 | 64.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 3課 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,999万円 | 56.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、千葉市花見川区では8.5%上昇しています。
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